Notre ambition : devenir le partenaire de vos investissements locatifs en Alsace.
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers que vous offrez à la location et vous ne souhaitez pas vous occuper de la gestion de vos investissements locatifs.
Confiez vos biens à un professionnel ! Confiez un mandat de gestion à AG2i c’est bénéficier de l’expertise en immobilier locatif d’une société jeune et dynamique intégrée à un réseau de professionnels de l’immobilier, Ri67.
Nous vous garantissons :
UNE RELATION DE CONFIANCE
UNE GESTION DE QUALITE
1/ les loyers reversés au propriétaire 5 jours après réception. 2/ des frais attractifs pour une gestion complète (à partir de 7% ttc sur les encaissements). 3/ un compte bancaire ouvert par client. 4/ un suivi de notre gestion sur internet 24h/24h.
1/ un interlocuteur unique pour vos démarches. 2/ une prise en charge des sinistres dans les 24h. 3/ des conseils personnalisés adaptés à vos besoins. 4/ des prestations sur-mesure.
La gérance locative avec AG2i : UN GAGE DE SECURITE
1/ la souscription sur demande d’assurance Loyers impayés (2,2% ttc). 2/ une activité réglementée : AG2i est un administrateur de biens titulaire de la Carte G n° 2009/47 délivrée par la préfecture de Strasbourg. 3/ une activité garantie par un organisme financier indépendant (Allianz Paris). 4/ une maîtrise du cadre légal et réglementaire. 5/ une connaissance du marché locatif en Alsace.
Les prestations incluses dans notre gestion de base:
- avis d’échéances de loyers et charges, - encaissement des loyers et charges, - ouverture d’un compte bancaire par client, - réévaluation annuelle des loyers, - fourniture des quittances de loyers aux locataires, - gestion des sinistres (dégâts des eaux…), - demande d’attestation d’assurance habitation aux locataires,
- relations avec les locataires, - règlement des fournisseurs (syndic…), - régularisation annuelle des charges locatives, - relations avec les fournisseurs, - fourniture d’un état détaillé de notre gestion, - suivi sur internet de notre gestion, - communication au Trésor public des mouvements de locataires (pour la taxe d’habitation).
Nos prestations de gestion supplémentaires:
- aide à la déclaration des revenus, - représentation lors des assemblées générales de copropriété, - conseils en défiscalisation, - suivi administratif des travaux, - suivi des litiges antérieurs à la date d'effet du mandat.
- souscription d’assurances Loyers impayés, - recherche d’un locataire solvable (caution…), - état des lieux (entrée et sortie), - suivi des diagnostics immobiliers obligatoires, - rédaction des contrats de baux d’habitation et avenants.
Nos services vous intéressent ? Vous souhaitez de plus amples informations ?
Contactez:
Vanessa Diebold-Rossoni 06 84 23 00 29
Envoyez-moi un mail avec vos coordonnées et vos disponibilités, je vous rappellerai à votre convenance.
Alsace Gestion Immobilière