Notre ambition : devenir le partenaire de vos investissements locatifs en Alsace.
Vous êtes propriétaire d’un ou plusieurs biens immobiliers que vous offrez à la location et vous ne souhaitez pas vous occuper de la gestion de vos investissements locatifs.
Confiez vos biens à un professionnel !
Confiez un mandat de gestion à AG2i c’est bénéficier de l’expertise en immobilier locatif d’une société jeune et dynamique intégrée à un réseau de professionnels de l’immobilier, Ri67.
Nous vous garantissons :
UNE RELATION DE CONFIANCE
UNE GESTION DE QUALITE
1/ les loyers reversés au propriétaire 5 jours après réception.
2/ des frais attractifs pour une gestion complète (à partir de 7% ttc sur les encaissements).
3/ un compte bancaire ouvert par client.
4/ un suivi de notre gestion sur internet 24h/24h.
1/ un interlocuteur unique pour vos démarches.
2/ une prise en charge des sinistres dans les 24h.
3/ des conseils personnalisés adaptés à vos besoins.
4/ des prestations sur-mesure.
La gérance locative avec AG2i : UN GAGE DE SECURITE
1/ la souscription sur demande d’assurance Loyers impayés (2,2% ttc).
2/ une activité réglementée : AG2i est un administrateur de biens titulaire de la Carte G n° 2009/47 délivrée par la préfecture de Strasbourg.
3/ une activité garantie par un organisme financier indépendant (Allianz Paris).
4/ une maîtrise du cadre légal et réglementaire.
5/ une connaissance du marché locatif en Alsace.
Les prestations incluses dans notre gestion de base:
- avis d’échéances de loyers et charges,
- encaissement des loyers et charges,
- ouverture d’un compte bancaire par client,
- réévaluation annuelle des loyers,
- fourniture des quittances de loyers aux locataires, - gestion des sinistres (dégâts des eaux…),
- demande d’attestation d’assurance habitation aux locataires,
- relations avec les locataires,
- règlement des fournisseurs (syndic…),
- régularisation annuelle des charges locatives,
- relations avec les fournisseurs,
- fourniture d’un état détaillé de notre gestion,
- suivi sur internet de notre gestion,
- communication au Trésor public des mouvements de locataires (pour la taxe d’habitation).
Nos prestations de gestion supplémentaires:
- aide à la déclaration des revenus,
- représentation lors des assemblées générales de copropriété,
- conseils en défiscalisation,
- suivi administratif des travaux,
- suivi des litiges antérieurs à la date d'effet du mandat.
- souscription d’assurances Loyers impayés,
- recherche d’un locataire solvable (caution…),
- état des lieux (entrée et sortie),
- suivi des diagnostics immobiliers obligatoires,
- rédaction des contrats de baux d’habitation et avenants.
Nos services vous intéressent ?
Vous souhaitez de plus amples informations ?
Contactez:
Vanessa Diebold-Rossoni 06 84 23 00 29
Envoyez-moi un mail avec vos coordonnées et vos disponibilités,
je vous rappellerai à votre convenance.
Alsace Gestion Immobilière
