Introduction

 

Grenier avant les travaux

Linteaux

La première étape fut d'abord la création d'une deuxième porte d'entrée.
Pour cela une nouvelle ouverture fut installer dans la cloison d'origine.
Un linteau a été utilisé pour soutenir l'ouvrage.

Déplacement tuyauteries

L'aménagement des combles n'a été possible que sous la condition du déplacement d'un certain nombre d'élément technique.
Notamment un chauffe eau, des tuyau de chauffage, ainsi que des câbles électrique. Ces éléments concernaient le logement du dessous, et ont ainsi été déplacés dans ce logement.

Auparavant il a bien sur fallut obtenir l'autorisation du propriétaire.

04/04/2006:Ballon d'eau chaude dans le comble	04/04/2006:Bloc de carelis que l'on a commencé à enlever
04/04/2006:Résidu suite au déplacement des tuyau de chauffage	04/04/2006:Déplacement du ballon d'eau chaude
04/04/2006:tuyauterie en cuivre pour le logement en dessous du comble

Pose des velux

Le charpentier, avant d'installer le châssis de toit doit ouvrir la toiture. Pour cela il doit modifier des poutres et enlever une partie de la toiture.	Le châssis de toit. Nous avons choisis la marque Velux.
Livraison du matériel.
05/04/2006:façade côté rue	05/04/2006:détail

Livraison platrier

La livraison des matériaux du platrier est impressionnante.
Les combles se trouvaux au 4éme étage sans ascenceur, il a fallut recourir à une grue.
Les principaux matériaux à livrer sont :
- plaque de plâtre en BA13
- isolation laine de verre

05/04/2006	05/04/2006
05/04/2006	05/04/2006
05/04/2006	05/04/2006
05/04/2006

Platrerie (première phase)

Les deux premières étapes du platrier sont :
- mise en place des rails sur les poutres
- laine de verre

Ensuite l'électricien peu intervenir pour passer ses câbles

Electricité phase 1

Après la mise en place de la laine de verre par le platrier, l'électricien peux mettre en place ses premiers câbles, qui seront masqués par les plaque de plâtres (BA13).

Cette démarche évite de mettre des goulottes apparente, moins esthétique.

Création des mezzanines

La hauteur des combles étant importante (4,70m au plus haut), il a été possible de réaliser de petites mezzanines.
Pour cela une structure avec des poutres (chevron) a été réalisé. Les chevrons reposent sur les poutres soutenant la charpente. C'est le charpentiers qui a réalisé ce travail.

05/04/2006:Les poutres livrés trop longue, ont été tronçonnés sur place.	05/04/2006
05/04/2006	05/04/2006:Mise en place des poutres

Arrivée d'eau et évacuation

Le comble était dépourvu d'eau, il a donc fallut faire monter l'eau depuis le logement du 3éme étage.

Une des préoccupations du sanitaire a été de vérifié que la pression d'eau soit suffissante.
Si tel n'avais pas été le cas, le débit d'eau aurais été insuffissant pour une utilisation normal du logement.

L'arrivée d'eau a fais l'objet de négociation avec le propriétaire du dessous.

Les évacuations ont également été modifié afin d'optimiser l'agement des cloissons dans l'appartement.

Platrerie (deuxième phase)

La seconde étape pour le plâtrier, est exécuté après l'intervention de l'électricien.

Cette opération consisté à plaquer avec des plaque de plâtres en BA13, toutes la surface du logement.
De la même façon le platrier fixe les pieds droit, c'est à dire le pan de mur droit que l'on désire fixer entre le bord de l'immeuble et la pente du toit. Dans cette rénovation nous avons décidés d'un pied droit de 80cm.

Sanitaire

Mise en place de l'évacuation principale (WC, évier, lavabos).

Déplacement des colonnes pour optimisation de l'espace.

Platrerie suite

Après l'intervention du sanitaire pour passer ses tuyaux, le platrier peux continuer à fixer ses plâques de plâtre, avec de l'enduit.

Electricité phase 2

Lorsque le platrier à suffisamment avancé, l'électricien continue sa tâche.

Il mets dans les gaines ses fils. Il fait ressortir des plâques de platre ses interrupteur et prise de courant

Sanitaire (chauffage)

Le sanitaire accroche les radiateurs. Il les relie entre eux par le sol puisqu'il a été prévu de faire une chappe liquide.

Chappe liquide

Cette étape permet d'avoir un sol complétement plat.
Les tuyaux et gaines techniques peuvent être câchés dans le sol.

Une couche d'isolation spécifique a également été ajouté afin d'avoir le minimum de gêne avec le logement en dessous.

La chappe servira ensuite de suppose pour la pose du parquet ainsi que du carrelage.

Le temps de séchage est environ 6 semaines.

chappe liquide J+1

Dès le premier jour de séchage, il est possible de marcher sur la chappe liquide.
Cependant il est indispensable d'aérer en journée, avant de faire sécher la chappe.

Le séchage n'est terminer qu'après environ 6 semaines.

Colonne électrique

L'électricien fais passer dans la colonne commune tous les câbles nécessaire à l'alimentation du logement (TV, téléphone, sonette...)

Platrerie Finition

La platrerie qui aura durée 3 semaines pour environ 250m2 de surface (mur) est le poste de travaille le plus lourd.

Les finitions (enduits) sont nombreuses (WC suspendu, autour des chassis de toit, caisson, etc...)

Ensuite le peintre peut intervenir.

Livraison papier peint et carrelage

La livraison du carrelage et du papier peint constitue l'une des dernières étapes.

Le carrelage au mur sera posé en premier, en attendant le séchage de la chappe liquide.
Le papier peint sera posé après que les poutres aient été poncé et traités contre les termites.

Décapage des poutres

La mission du peintre comprend également le décapage des poutres.
Les poutres sont ensuite peinte avec de la peinture incolore.

Peinture et tapisserie

Finitions de la peinture

Résultat une fois entièrement tapissé, peint.
La peinture des poutres est incolore, afin de garder la couleur naturel du bois.

Sanitaire : baignoires

Le sanitaire commence l'installation de la baignoire, afin de faciliter la pose du carrelage.

Sol des mezzanines

Les sols auraient dû être posé avant le passage du peintre, ce qui a compliqué la tâche de celui-ci.

Le choix retenu pour le sol des mezzanines est l'OSB (panneau de particule en bois).
Le sol sera ensuite poncé comme du parquet.

Carrelage

Le carrelage sera posé au sol dans les deux salles de bains, ainsi que dans les cuisines.
Au mur des salles de bain, des carreaux de couleurs différents seront utilisés.

Poncage de la chappe liquide

Le poncage du sol est la dernière étape avant la pose du parquet, et la pose du carrelage au sol.
Ce poncage fais relever toutes les poussières du sol.

23/06/2006:après le ponçage	23/06/2006:avant le ponçage
23/06/2006:après le ponçage

Colonne de gaz

Une nouvelle nourrice de gaz a été installé récemment dans la buanderie de l'immeuble. Pour faire monter le gaz dans les combles, il a donc fallut passer un tuyau en cuivre du bas jusqu'en haut. Pour cela la dalle des communs à dû être percé.

Le sanitaire a installé la même journée l'une des chaudières, ainsi que les ouvertures basse et haut pour la ventilation.

Pose du parquet

Le revêtement choisi pour le sol est du parquet en chêne.
Les dalles de parquet mesure 30cm chacune, la pose est droite. Le parquet est collé directement sur la chappe liquide

Carrelages cuisine et salle de bain

Le carrelage de la cuisine n'était pas terminé lors de la pose du parquet.
Normalement lorsque le parqueteur installe le parquet, tous les autres corps de métier doive avoir terminé.

04/07/2006	04/07/2006
04/07/2006:Le sol de la salle de bain est quasiment terminé, il manque les finitions, et la trappe d'accès à l'écoulement

Parquet avant ponçage

Le parquet, environ 90m2, a été posé en 3 jours.

07/07/2006:Le parquet est livré en botte. Sur la photos, deux bottes.	07/07/2006
07/07/2006	07/07/2006
07/07/2006	07/07/2006

Installation de la cuisine

La cuisine et les plan de travaille ont été acheté chez Ikéa.
L'évier (résine) à castorama

Sanitaire WC suspendu et racordement des chaudières

Les WC suspendu ont été installé après l'installation des baignoires.

Le sanitaire a prévu pour chaque logement, des vannes pour couper l'eau.

Le raccordement des chaudière à imposer de créer des ventilations bases et haute. Dans certain cas celle ci ont été directement installé dans les murs extérieurs losque c'était possible.
Sinon il a fallut installer un chapeau de toiture.

	nourrice ou seront installé les compteurs de gaz après vérification de l'installation par qualigaz
	chap
raccordement de la chaudière par des tuyaux de cuivre
25/07/2006:chapeau de toiture permettant l'évacuation de la chaudière

Meuble de salle de bain

L'une des dernière étape, après l'installation des cusines, la pose des meubles de salle de bain, avec miroir.

Ponçage du parquet

Le ponçage du parquet est effectué avant la pose des portes et des plinthes

Passerelle

La fameuse passerelle permet de rejoindre les deux mezzanines de façon simple et naturels.
La hauteur sont plafond est faible sur la passerelle (environ 1,80m).

L'escalier sera placé sur le côté gauche de la passerrelle permettant un accès aisé à la mezzanine de gauche.

Escalier et passerelles

L'installation de la passerelle et des deux escaliers a été plus longue que prévu.

L'appartement avec la passerelle a nécessité un changement de type d'escalier. La raison fût que l'espace entre le rampant (pente du toit), et la future passerelle était insuffissant pour un escalier droit standard. L'escalier installé a donc été choisi de façon spécifique (avec des doubles marches).