Introduction

Sommaire :

1 - Plan
2 - 1er visite
3 - mezzanine
4 - papier peint
5 - Sol lino
6 - Papeir peint (suite)
7 - électricité
8 - Cuivre et acier
9 - Sous-bassement
10 - Tapisserie et peinture
11 - Sanitaire-chauffagiste
12 - Mur placard de la cuisine
13 - Platrerie
14 - Rosace et corniche dans les chambres
15 - Chauffage et sanitaire (suite)
16 - Nourrice colonne de gaz
17 - Peinture plafond et mur
18 - Faux plafond et bati support
19 - Moulures du couloir
20 - Plinthe dans les wc
21 - pose des sous-bassements
22 - Terrazzo
23 - Carrelage dans les wc
24 - Papier peint et peinture
25 - Petites réparations
26 - Suite du carrelage
27 - Couleurs sur les murs
28 - Aménagement de la cuisine
29 - Carrelage de la salle de bain
30 - Nettoyage du sol de la cuisine
31 - Ponçage du parquet
32 - Ponçage et vitrification
33 - Suite de la cuisine
34 - Contre-plinthe
35 - Porte d'entrée
36 - Peinture de la porte d'entrée
37 - Meuble de la salle de bain

Plan

L'aménagement de l'appartement n'a pas nécessité de grosse modification en terme d'agencement.
Seul différence, la taille des WC qui a été réduite de moitié.
En effet les anciens WC étaient tout en longueur. La surface gagné à permis de créer un vaste placard accessible depuis la cuisine.
Le placard sert donc maintenant de local pour la chaudière au gaz, un adoucisseur d'eau, avec également un branchement pour la machine à laver. Des étagères ont également été rajouté.

A noter que les toilettes à l'origine pourvu d'une ventilation naturelle, ont été pourvu d'une VMC raccordé sur l'une des cheminée de la cuisine.


plan avant les travaux	plan après les travaux

1er visite

Voici les photos avant la rénovation

mezzanine

Destruction d'une mezzanine qui se trouvait dans l'une des chambres.

papier peint

Première étape enlever le papier peint.
Cette étape permettra de faire des saignée pour encastré l'électricité.

Le papier peint a d'abord été enlevé dans les pièces principales.

Sol lino

Du lino était posé dans les pièces d'eau, ce lino a été enlevé.
L'objectif est de transformer les wcs pour y mettre un placard accessible depuis la cuisine.
Les wc étaient tout en longueur, il seront divisé de moitié.

Le terrazzo dans la cusine sera récupéré. Il s'agit d'un matériau noble (marbre projeté), très résitant et facile d'entretien.

Papeir peint (suite)

Suite du papier peint enlevé dans le couloir

électricité

Auparavant toute l'électricité était apparente. La dernière mise au norme datait des années 1950-60 environ. Le tout était très vétuste et on était en droit de se demander si tout cela fonctionnait encore...

L'électricien a mis sous saigné l'ensemble du câblage. Le tableau électrique a également été encastré.

Certains câbles sera cachés dans des faux-plafond (couloir, salle de bain, cuisine, placard et wc)

Cuivre et acier

Avec la monté des prix des métaux, nous avons choisi de récupérer nous même les tuyaux des anciennes installation.

Le cuivre nous a quand même rapporter 30 euros et l'acier environ 5 euros...

Pour cela j'ai utilisé un flex pour sectionner les tuyaux existants.

Sous-bassement

Dans le couloir nous avons décidé de rajouter des sous-bassements en plâtre (produit staff-décor).

Pour visualiser l'effet, nous avons dessiner nous même des carrés positionné de façon géomètrique.

L'effet visuel nous a permis d'imaginer l'effet obtenu.

Tapisserie et peinture

Le peintre a commencé à poser la tapisserie juste avant les travaux de sanitaires.




essai de couleurs

Sanitaire-chauffagiste

L'installation que nous avons retenu est au gaz.
Le sanitaire a commencé par mettre tous les raditaurs.
Nous lui avons également de relié les 2 colonnes d'eau existante par le faux plafond du couloir.
Ceci nous permettra le jour ou l'une des colonnes sera remplacé d'être automatiquement raccordé sera remettre en cause notre installation.

Mur placard de la cuisine

Les wc était mal fichu actuellement (étroit et très long), nous avons décidés de les raccourcir pour permettre de créer un placard accessible depuis la cuisine.

Pour cela nous avons créer une ouverture dans le mur des wcs.

Nous en avons également profités pour enlever le vieille évier.

Platrerie

Le lot platrerie concerne la pose de faux plafond dans les pièces suivantes:
- 2 chambres côté cour
- couloir
- salle de bain
- wc

Dans les 2 chambres côté cour sans cachet initial, nous avons posés des rosaces et produits de la marque staff-décor (plâtre).

Dans le couloir sera installé, une cimaise (moulure le long du mur), des sous-bassement, et une moulure au plafond

Rosace et corniche dans les chambres

Chauffage et sanitaire (suite)

installation de la chaudière et mise en place des nouveaux tuyaux d'arrivée d'eau froide dans le logement

mise en place également du bati pour les wc suspendu

Nourrice colonne de gaz

L'immeuble était raccordé au gaz, mais pas le logement. En effet suite à un changement de colonne de gaz le logement n'avais pas été raccordé.

Le sanitaire a donc créer une nourrice spécialement pour ce logement.

Peinture plafond et mur

Les plafonds sont très fissurés. Comme nous souhaitons garder la hauteur (3,10m) et les corniches d'origines, nous devons effectués d'important travaux de plâtrerie pour rattrapper les fisures.
L'opération consiste à trancher au cutter les fissures puis à rattrapper avec du plâtre.

Faux plafond et bati support

voici la suite des faux plafonds:
- couloirs
- wc suspendu (bati support)

Moulures du couloir

Cimaise et moulures au plafond dans le couloir

Les produits sont toujours en plâtre, fabriquant staff-décor

Plinthe dans les wc

Avant de poser le carrelage dans les pièces d'eau, il nous a fallut enlever l'ancienne plinthe.

Celle ci sera conservé pour un usage ultérieur (peut être une autre rénovation?).

pose des sous-bassements

sous-bassements de marque staff-décor

Terrazzo

Le terrazzo est un matériau noble courramment posé dans les cuisines et salle de bain des immeubles de 1900 et 1930.

Nous avons voulu gardé le terrazzo existant dans la cuisine.
Pour cela il nous a fallut gratté longtemps et à plusieurs reprise la colle utilisé pour le lino.

Produits utilisé pour enlever la colle:
- acétone
- spatule éguisé
- lame de rasoir

Carrelage dans les wc

Pour faciliter la pose des wc suspendu le carreleur à dans un premier temps posé le carrelage.

Le sanitaire n'aura plus qu'à mettre la cuvette contre le carrelage.

Papier peint et peinture


	tapisserie dans les WC



peintures des portes

Petites réparations

A divers endroit, l'appartement avais été transformé et/ou dénaturé.

Quelques exemples:
- deux portes ont été enlevès
- Découpages des portes pour créer des ventilations disgrasieuse
- Ajout de plâtres au même niveau que les plinthes

Pour corrigé ces "erreurs" nous avons donc recherchés des portes qui n'étaient pas forcément à la bonne taille. Pour les ajuster nous avonc utiliser une scie circulaire.

Pour les ventilations, nous avons utiliser une matière de la même épaisseur que la porte , cette matière sera ensuite fixé avec un enduit. Bien sur les ventilations qui ont été supprimé ont été remplacé par des petites ouvertures sur les nouvelles fenêtres. Ces ventilations servent à éviter l'humidité dans l'appartement, ainsi que d'aération en cas de fuite de gaz.

Le plâtre ajouté a été enlever à l'aide d'un burin, le mur a été rattrappé pour être au même niveau que les autres murs.


ajustement d'une porte qui était un peu trop haute	La hauteur qui dépassait à été scié à l'aide d'une scie circulaire et de deux serre-joint

la porte découppé sur toute sa largeur rentre parfaitement dans le cadre existant.	Du plâtre avais été ajouté entre ces deux portes. Nous l'avons enlevès pour accentuer les moulures existantes sur les cadres de portes.

Fermeture d'une bouche de ventilation parfaitement disgraciseuse. Les vides seront comblés avec de l'enduit qui fixera la matière ajouté. La porte sera ensuite peinte et on ne verra plus rien.

Suite du carrelage

Dans le WC et dans le placard


Les WC sont presque terminés. Il ne reste plus que les joints du carrelage et 5 frises-mosaique en pâtes de verre que nous n'avions pas en nombre suffisant. Le sanitaire a installé les WC suspendu.	Carrelage dans le placard pour éviter de ramener de la poussière.

Couleurs sur les murs

Quelques murs ont été peint en couleurs:
- vert pour la salle à manger
- gris dans le couloir
- rouge dans le salon

Aménagement de la cuisine

La cuisine retenu est un modèle ikéa.

Un plan 3D a été réalisé à l'aide du logiciel maison.

A l'origine nous avions prévu de confié le montage à un professionnel. Suite à imprévu nous avons finalement dû effectuer nous même le montage.
D'abord les meubles du bas, puis ceux du haut.


	24/01/2007:plan réalisé à l'aide du logiciel fourni sur le site d'ikéa

Carrelage de la salle de bain

Le carrelage dans tout l'appartement est presque terminé.

Nettoyage du sol de la cuisine

Nous souhaitions absolument garder le sol d'origine de la cuisine.
Nous avons d'abord enlever le lino qui recouvrait le terrazzo.

Celui étant âbimé et très sale, nous avons dû effectuer de nombreux nettoyages.

Les produits utiliser pour le nettoyage utiliser sont nombreux :
- acetone
- décapant sous forme de pâte
- papier de verre

et enfin beaucoup d'huile de coude!!!

Les réparations ont consistés à reboucher plusieurs trous à l'aide de cimant.

Le sol sera enfin nettoyer lors de l'intervention du parqueteur avec une machine industriel. Il sera ensuite vernis.

Ponçage du parquet

Premier ponçage du parquet.

Les 3 pièces sur l'avant sont en pitchpin (pin nord-américain). La couleur naturel du parquet tire sur le rouge.

A l'arrières les 2 pièces en enfilade dispose d'un plancher en sapin. La couleur clair.

Ponçage et vitrification

Le ponçage et la vitrification est terminé.

Il ne reste plus qu'à peindre les contre-plinthe.


14/03/2007	14/03/2007

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Suite de la cuisine

3éme demi-journée de travail dans la cuisine
La pose de l'évier et du plan de travail prend plus de temps que prévu


	un petit coup de main n'est jamais de refus :)

Contre-plinthe

Une fois le parquet poncé nous avons pu commemcer l'installation des contre-plinthes

Certaines contre-plinthes ont été remplacés, car esthétiquement elles n'étaient pas très belle.

Porte d'entrée

La porte d'entrée a été blindée.

Nous avons garder la porte d'origine, pour cela un menuisier est intervenu.

Des réparations de l'ancienne porte ont été rendu nécessaires. Certaines ont été effectués par le menuisier, d'autres par un tourneur sur bois.

La porte sera peinte de couleur bordeaux à la fin du chantier.


Au centre la pièce d'origine. Nous n'avions qu'un seul exemplaire de cet pièce sphérique. Nous avons donc fais refaire deux exemplaires chez un tourneur sur bois pour avoir une finition parfaite.

Les réparations et adaptation pour la porte sont visibles en couleurs clair. C'est du boulot, mais quand on aime on ne compte pas!	Le dormant au dessus de la porte a également été blindée. Le menuisier a rajouté une plaque en bois par dessus le blindage. Cette plaque sera peinte comme tout le reste de la poste.

Pour effectuer cet petite pièce sphérique, je me suis déplacé jusqu'à westhoffen chez un tourneur sur bois très sympathique.