| Appréciation | Dans immeuble 1900 situé quartier gare secteur musée art moderne, au 5ième étage sans ascenseur, appartement en duplex refait à neuf !
- accès au 5ième étage par une pièce de 16 m² habitable et 18 m² au sol
Cet espace fait office de chambre à coucher cachée des regards par des panneaux coulissants
Armoire murale avec miroir offrant une grande capacité de rangement.
- de cette pièce on accède au plateau supérieur de 33 m² habitable et 62 m² au sol
Cet espace ouvert présente des recoins permettant d'y placer un coin bureau, un espace salon et débouche sur l'espace repas
La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'un réfrigérateur encastré, ainsi que des meubles de rangement.
Belle luminosité apportée par les nombreux vélux (équipés de store occultant et pare-soleil, vitrage spécifique isolation thermique et phonique)
Cachet des poutres, bien-être apporté par le sol en jonc de mer
Salle d'eau avec douche à porte vitrée, meuble lavabo avec rangement et wc suspendu
(Emplacement baignoire prévu et en attente)
Petit débarras servant de buanderie
Chauffage individuel électrique performant
Très faibles charges de copropriété
L'immeuble est en très bon état général (toiture neuve !) et ne nécessite pas de travaux dans les années à venir.
La surface prise en compte pour ce genre de configuration est la surface pondérée : 64 m²
Possibilité achat en sus grand emplacement de parking fermé en sous-sol à 200 mètres.
Appartement coup de coeur à proximité de la gare, du tram et du centre-ville
Prix très attractif au m² vu l'état général de l'immeuble et de l'appartement !!
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